外墙渗水三年无法修

本报讯　记者林世宁、实习生李文豪摄影报道：北京路277号楼的业主这两天想趁着好天给房屋补漏，但烦心的是：受墙外两根消防水管阻碍，楼外墙的翻修**工程仍是拖着，无法动工。

记者昨天上午找到北京路277号，楼下有一间鞋店，工作人员潘**告诉记者，墙面漏雨已有3年

，期间店里先后有二百多双鞋遭雨水浸泡，损失达十多万元。记者进入鞋店观察，但见办公室的天花板被水浸泡已明显变形，有随时塌下来的危险。

谈起墙面漏雨，277号楼的业主代表李先生也是一肚子苦水，“我们早就打算进行翻修了，但是有两条直径约10厘米的消防管紧贴着外墙布设，受其阻碍，我们根本无法施工”。

记者看到，在北京路277号与275号之间有一条宽约2米的小巷，两条消防水管从275号一侧伸出，分别在巷尾和巷口处借由铁架“飞过”277号（右图），贴着墙面铺设，水管与277号的外墙相距仅10厘米左右。277号的外墙是防水效果较差的老式石灰砖墙，墙面上泛着重重的水迹。

业主代表李先生告诉记者：“我们多方打听才得知，这两条水管是北京路271号尚荟城的喷淋消防系统供水管，是3年前铺设的。管道侵入了我方的物权范围，可当时却并未征得我方的同意。”李先生曾到广州市**消防局**科咨询，对方的答复是：我们只负责商场内部的消防监管，外部水管线路是业主自行设计的，如果要改造，需要你们双方自行协商解决。据称，为了能早日迁移消防水管展开墙面翻修，277号的业主先是以公司名义向尚荟城递交公函，后又请北京路步行街区管理服务中心出面调解，可对方都不为所动。“现在只能走法律途径来解决问题了。”李先生无奈地说。

随后记者找到了尚荟城的一名许姓负责人，他表示，商城的消防设计是经过消防部门**的，安装调试合格才被允许营业。现在能否进行改造，也必须由消防部门来决定，“我们没有权力迁移”。（