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【硕鑫项目】

项目名称：***移民（脱贫）搬迁安置项目社会稳定风险评估报告

项目建设地点

本项目位于*****镇创业大街南段。

项目建设规模与建设内容

⑴ 项目总占地83240㎡（约合124.86亩），其中：代征路用地1890㎡（约合2.83亩），建筑物基底面积22341㎡，绿地面积31157㎡，道路及场地硬化面积27852㎡。

⑵ 项目规划总建筑面积84230㎡，包括住宅建筑面积75710㎡（16幢6层住宅楼，建筑面积为68910㎡；12幢1层住宅楼，建筑面积为6800㎡）；服务及配套附属设施用房建筑面积8520㎡（4幢2层、1幢3层（局部2层）建筑面积为8020㎡的服务用房和1层建筑面积500㎡的其他配套附属设施用房），包括社区医疗卫生中心、老年人活动场所、文化活动站、社区服务中心、金融储蓄所、物业管理用房、商业用房等配套建筑物，同时配套完成给排水、供电、消防等相关工程。

项目建成后，容积1.04，建筑密度27.5%，绿地率38.3%，同时可安置764户2450余人。

建设工期

根据项目建设规模与建设内容，计划建设工期为24个月。

投资估算与资金筹措

本项目估算总投资21804.14万元，其中：工程费用17262.61万元，工程建设其它费用1424.24万元，基本预备费1868.69万元，三通一平费用1248.6万元。

⑵ 资金筹措

本项目估算总投资21804.14万元，资金来源为申请省级融资平台专项建设资金及企业自筹

【硕鑫编制单位】：西安硕鑫项目管理咨询有限公司

地  址：西安经济技术开发区凤城12路与文景北路十字以北首创富北高银27#17层

乘车路线：地铁2号（北苑站B出入口处）；公交263、264、108、329、530、503、723、714