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房地产开发前期定位策划CSD分析法_深圳创新型地产顾问有限公司

来自：深圳市金牌地产顾问有限公司

548558人民币

发布时间：2020-12-17 关注次数：182

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房地产策划的真谛就是“使物活起来”

它在事件之先——就是在没有时知道有以及有之后的结果

房地产策划就是运用知识和经验，整合资源，并结合城市情况、市场竞争态势和发展趋势，项目特质（地块或产品），创造性的构思项目获取竞争优势的过程。它是用最顶端的脑来发思，却要用最底端的脚来执行。
房地产策划的真谛就是“使物活起来”。既，使项目有思想、会说话，也就是实现项目由物化到文化的升华，从而使项目变成有血有肉、有内涵、有品位、有灵魂的人性化文化产品。使项目表达的“意思”（或者说，“境界”），就是目标客户的潜在需求愿望，二者的精神共振，就是项目成功之道。
因此，房地产策划首先应该是对人性的一种关怀；其次，应该把这种关怀作为一种概念融合（或预设、即，我司倡导的“预设价值”的策划观）到项目的规划设计之中，才能做到“使物活起来”。

房地产策划从创立品牌开始——品牌就是市场话语权。

金牌策划感悟：

许多房地产策划公司的策划人，执着的去打造项目所谓的核心竞争力，但竞争对手也有自己的核心竞争力，如果你的核心竞争力打不败（或者说，无法超越）竞争对手的核心竞争力，那你的策划不过是一纸空文而已，将毫无价值。所以，金牌认为：评价一个房地产策划公司的策划报告的最高标准，就是看他是否打造了打败竞争对手核心竞争力的竞争力？反过来说，就是：房地产策划公司的中心任务就是打造打败竞争对手核心竞争力的竞争力。

作为资深实战型房地产策划公司，金牌为您提供的各类房地产策划报告（或方案）包括：

《房地产拿地策划报告》、《房地产开发战略定位策划报告》、《房地产前期开发策划报告》、《房地产原创品牌概念策划报告》、《房地产产品定位策划报告》、《房地产概念规划策划报告》、《商业地产业态定位策划报告》、《房地产定位策划报告》、《商业地产开发定位策划报告》、《专业市场开发定位策划报告》、《旅游地产开发定位策划报告》、《综合体开发定位策划报告》、《房地产市场营销策划与品牌发展报告》、《商业地产市场营销策划与品牌发展报告》、《旅游地产市场营销策划与品牌发展报告》、《综合体市场营销策划与品牌发展报告》、《专业市场市场营销策划与品牌发展报告》、《小户型公寓开发定位策划报告》、《酒店式公寓开发定位策划报告》、《房地产开盘策划方案》、《商业地产招商策划方案》、《商业地产开业策划方案》、《专业市场项目招商策划方案》、《项目规划策划报告》、《项目广告策划方案》、《项目品牌发展论坛策划报告》、《项目展会策划报告》等。