危房鉴定之现场检测篇

房屋检测的报告编写固然很重要，但是现场检测也是不能大意的，现场采集的数据越精准，那么后面的建算验模出具房屋检测报告也越准确，精准的分析出了房屋存那些安全隐患问题，下一步应该采取什么样的措施去补救。

 今天被检测的房屋位余常州市，罗溪镇，是一栋两层民房，典型的南方建筑，房檐上的瓦片还突出一大片，有点像安徽黄山那边的徽派建筑，来到现场以后，在陈先生的带领下先简单的围绕着着房屋转了一圈我们便开始了现场检测：

1.房屋倾斜，检测房屋整体的一个情况是否存在倾斜现像，这个我们一般用眼睛直接看是看不出来的，我们带了专门的检测仪器，只要房屋的倾斜度不超过千分直三，那么就不会存在安全性问题

2.沉降，检测房屋整体是否下陷沉降 

3.裂缝，房屋整体上出现多条裂缝，其中一楼大厅东里面裂缝最大，长度达到3米，二层房间也出现一些裂缝，主卧室房屋有渗水现像，墙皮有些拖落，在其角落中，有一些发生霉变的现像。详细情况就看附图1

4.地基基础，用专业的仪器检测，发现地基结构完整，没有出现损坏

5.砌体结构构件，房屋的主体承重墙出现裂缝，有些轻微的损坏，但是不影响其正常的使用

6.木结构构件，结构构件完好，局部非主要构件有轻微的损坏

7.钢结构构件，材料塑性、韧性完好，钢结构表面没有出现明显的腐蚀，能够继续使用

8.混泥土结构构件

非现场检测的有

1.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

2.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

 3．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

本公司主要从事合肥市危房检测鉴定
  
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