每天努力一点点，你会成功的，请相信自己
    提到房屋质量检测，大家第一想法就是，来帮忙检测下我的房子安全不安全，大部分人对房屋质量检测既熟悉又陌生的感觉，熟悉是因为知道他是检测房屋的，陌生是不知道具体怎么检测的，今天小编就给大家科普下，关于房屋质量检测的专业知识，希望对大家有所帮助。

    房屋质量检测包括如下几大项：

一、既有建筑结构安全性检测与评估
    既有建筑就是已经在正常使用的建筑，对这类建筑检测，一般需要现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。

二、已建房屋工程质量检测与评估
   因为竣工验收资料的缺失，需要补充工程质量的验收检测，这类检测一般用于办理产权证检测的过程中用的比较多

三、房屋改建抗震鉴定
   这类一般是指房屋需要加层、插层、改变主体结构或房屋使用功能改变后的建筑，一般需要在改造完成后依据现行抗震设计标准做房屋抗震鉴定。

四、优秀历史建筑检测与评估(文物)
   我国有很多遗留下来的优秀历史建筑物，对这类建筑物是否能完整的继续保存，是我们的共同使用，在这类建筑出现质量问题时，我们需要先对其做房屋检测评估，再做修缮加固处理。

五、房屋损坏趋势检测、监测与评估
   这类检测一般用于，在市区施工或者有房屋的附近施工，挖基坑时是否对周边的房屋造成影响，一般情况为开挖前，对周边房屋结构体系调查、完损状况检测、沉降变形测量，设置沉降和裂缝监测点。并出具检测报告

六、既有建筑幕墙检测
   既有建筑幕墙是指新建或改建后投入使用的外墙围护装饰体系，按幕墙面板采用的材料区分主要有玻璃幕墙、铝幕墙、石材幕墙等。
   既有建筑幕墙安全性检查包括概要性调查和测绘，即收集既有建筑幕墙的工程概况、技术资料、工程质量保证资料、幕墙使用和维护情况记录等，对既有建筑幕墙的分割和节点进行补测或复核，并根据对材料和构件的现场检查或实验室检测等手段，参照现行国家或行业标准，对既有幕墙的承载力、结构和构造、构件和节点变形等进行评估，最终提供既有建筑幕墙的安全性检查和评估结果，同时对已出现的安全隐患，提出整改意见和措施。

七、建筑外墙饰面层红外热像检测
   红外热成像技术主要用于外墙饰面层空鼓检测、屋面及墙体渗漏检测、管道渗漏检测、节能工程质量检测这些领域，在物业管理，防止意外灾害事故发生，保障城市安全体系，保证建筑节能工程的质量等方面发挥越来越大的作用。

以上7大项，基本包括房屋检测的所有内容，我相信这些内容有大家知道的，也有大家所不了解的，希望看过这篇文章以后，再提起房屋检测，大家第一反应不是对自己家的房子做检测这么简单，而是既有，已建等各种类型的房屋做相对应的检测。

本公司专业从事：房屋质量检测、厂房质量检测、危房检测鉴定、房屋安全性鉴定、厂房抗震鉴定等所有关于房屋检测的业务。欢迎各地代理商来电洽谈。

                         
 立完秋以后，天气确实凉快了很多，但是空气之中还是有点闷闷的感觉，特别是最近连续下了一周的雨，感觉没有要停的节奏，滴滴答答的,虽然雨天行动不是很方便，但是客户如果有需求的话，我们还是会克服各种困难去帮助客户早点解决问题，昨天我们受王先生的委托，对位于江阴市的一处厂房进行了安全检测

王先生是做贸易生意的，主要经营的是服装生意，想着自己开一家厂房进行生产经营，能增加不少利润，厂房是8月初建设完成的，公司的一些生产设备还没有运入厂房内，由于厂房新建完成，需要办理相关的资质证明、特委托我们单位对厂房进行一个全面的检测，该厂房是框架式的面积有3千多平方，以纲结构建设为主，因为这样建设起来比较方便，也是当时比较流行的建筑方式。

检测内容

1）对厂房建筑平面布置、立面布置及剖面布置进行复核，对厂房结构布置

2）对厂房结构外观完损状况进行普查，主要为厂房柱系统

3）抽调厂房沉降观测资料，对厂房基础沉降状况进行分析。

4）对厂房结构钢材材料强度进行检测，主要采用里氏硬度法进行现场检测。

5）根据检测结果、原竣工图纸，对厂房结构进行验算分析。

6）结合现场检测情况、结构验算结果，提出厂房结构安全性鉴定结论及处理建议

检测结论

通过对王先生的厂房进行资料调查、现场检测、结构承载力验算，主要检测鉴定结论如下。

1）根据厂房轴线尺寸及主要构件尺寸测量复核结果，考虑测量误差及施工偏
差的影响，厂房轴线尺寸及主要构件尺寸与原设计基本一致。

2）根据厂房完损状况检查结果，厂房各机构构件完好、无施工质量问题

3）根据厂房柱基沉降观测资料，厂房柱基沉降基本均匀、稳定，厂房地基基
础完好。

4）综合上述检测结果，厂房各结构构件完好、符合国家建设要求。

本公司主要从事

无锡市崇安区、南长区、北塘区、锡山区、厂房质量检测
江阴厂房质量检测
无锡经济技术开发区厂房质量检测
无锡滨海园区厂房质量检测
苏通科技产业园厂房质量检测
宜兴厂房质量检测
惠山厂房质量检测
锡山厂房质量检测

    越努力，越幸运。世界不会辜负努力和坚持的人。

                               房屋检测之南通某房屋检测实例

    台风玲玲过后，天气逐渐晴朗起来，秋老虎也失去往日的威严，慢慢褪去，礼拜一的早上，寂静又忙碌，为新的一周打好基础。

    早上例会结束后，我被安排去江苏南通某公司做房屋质量检测，被检项目是一栋钢结构厂房和一栋砖混结构的员工宿舍，在简单了解项目情况后，我带着另外两个房屋检测工程师出发了。

    南通，多么耳熟能详的城市，基本上每周都要去检测2、3次，对那边的建筑结构我们也十分清楚，路程要2个小时，我们同以往一样开始闲聊起来，不过这次聊的话题比较沉重，连云港市东海县、某公司发生爆炸。连云港市消防救援支队调派14辆消防车、70名指战员扑救、，过火面积约800平方米，索性的是无人员伤亡。这也给我敲响了警钟，我们越聊越沉重，身上的肩子也重了起来，客户这么信任的委托我们，我们要对客户负责，也是对自己负责，现场数据的采集以及后期验算都不能有一丝的马虎，安全无小事，稍微有个忽视，就会造成不可挽回的损失。

    时间总是过的很快，一转眼我们就到达项目现场了，就宛如一晃眼2009已经是十年前的事情了，到达现场后，我们立刻进入高度集中的工作状态，我先环顾了下房屋四周，了解清楚项目现场情况，随后制定了具体的检测方案和工作安排。

    由于客户只是想了解房屋的现有状况是否能满足正常使用要求，本次我们只需要做如下几项检测内容：
(1)房屋概况和使用情况调查；
(2)绘制房屋的建筑、结构平面示意图；
(3)测量房屋变形状况；
(4)全面调查房屋损伤状况；

    我们一组正好三个人，鲍工和余工负责调查房屋基本情况，以及绘制房屋平面图，我负责测量房屋的变形状况及损伤情况，在经历六个小时的现场测量后，我对房屋的变形和损伤都有了清晰的了解，被检房屋整体向北、向东倾斜，向北倾斜率在1.7‰~2.1‰之间，向北平均倾斜率为1.9‰；向东倾斜率在0.8‰~2.9‰之间，向东平均倾斜率为1.9‰，房屋整体倾斜较小。主体结构现状均基本完好，无开裂、变形、错开、滑移等损伤状况；顶板防水基本完好，无明显渗水迹象；房屋楼（地）面外观完好，面层及地砖无开裂等现象；房屋门窗完好，推动正常。存在的部分损伤主要表现为：局部墙面粉刷层起皮，部分顶板存在预制板拼缝。

    房屋现场检测完成后，我们在路边便利店买了几个面包就开始往公司赶，因为大家都知道时间的宝贵，每个人手上都还有好多未完成的检测报告，只希望每天奋斗多一点，以后的烦恼会少一点。