奶茶店的第二条选址原则：



根据客群画像，在片区中圈出客群聚集的街道或社区；再进行目标点实地考察。



事例论证：



益禾堂是原叶手作茶专门品牌，以大学生等年轻群体为目标顾客，益禾堂的客群是大学生等年轻群体，所以大部分的益禾堂门店都开在学校附近。



3、你的竞争对手



如何界定竞争对手？



如果想开奶茶店颜值高、小清新，规避喜茶、奈雪、当地做得好的网红奶茶店。面对这样的对手，不建议开在它们附近（500M内最好都不考虑）。



如果你的奶茶店走平价风，可以看看一点点、益禾堂、蜜雪冰城开在哪。它们的优势是品牌和爆款产品的口味，在它们辐射范围内也是有机会的。



奶茶店的第三条选址原则：



远离强有力的竞争对手。