广东中山：非本地户籍购房需提供半年以上社保或个税证明

    新华社广州3月26日电(记者周强)广东省中山市26日发布通知，非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

通知称，符合条件的购房者，首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于30%。对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。对非本市户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。

根据通知，对取得预售许可或现楼销售的房地产开发项目，要在10天内一次性公开全部房源，明码标价，实行“一套一标、一房一价”，在经营场所的显著位置公示商品住房销售价格等内容，且实际销售价格不得高于备案价格批次分批销售时，不得提高销售价格。

中山各类社保缴纳费用列表：

一、如果按照养老+工伤+失业+基本医疗标准参保，单位每月缴纳的社保费用是464.27元，个人每月缴纳的社保费是249.95元，合计每月714.22元。

二、如果按照养老+工伤+失业+基本医疗+补充医疗的标准参保，单位每月缴纳的社保费用是666.57元，个人每月缴纳的社保费是336.65元，合计每月1003.22元。

社保外包服务作用和好处：

1、为派驻异地城市员工享受公司同等社保待遇，规避公司与员工之间的社会保险法律风险；

2、公司异地城市员工社会保险的服务外包，大大节省了公司HR的时间成本、办公成本，上海目前缴费基数和比例低、缴费少，享受待遇高，社保可转移。

3、解决了公司不能在异地城市为员工缴交社会保险的疑难问题；

4、可以适当降低公司的社会保险成本和人工成本。

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