环保产业能否成为国民经济的支柱，很大程度上取决于商业。有限的资源和能力与保护需求的日益扩大矛盾不可调和，促进环保产业商业不断转型。从以工程建设业为核心、以工程建设业为核心、以投资为核心，到以效果为核心的新阶段，合同服务应势而生，正在中不断前进。

任何一个产业，都存在从单一到综合的升级发展。受益于政策的支持与倡导。环保产业近年来了快速的发展在这中，它的商业也在悄然发生着变化。

当前，我国环保产业已快速发展时期，商业某种程度上决定了其能否建立强大的产业基础乃至成为经济社会发展的主导产业。

环保产业已经经历了哪些阶段？

由于环保产品和服务的特殊性，环保产业的发展长期以来都依靠的力量，而有限的资源和能力与日益庞大的保护需求成为一对难以调和的矛盾，这种矛盾的冲突我国环保产业已经经历了三个核心转型阶段：

阶段以设备制造业为核心

在环保产业形成的初始阶段，作为主要的、单一的市场需求主体，工程和服务环节均由掌控，只在中向制造商采购设备，这一阶段是以设备制造业为核心的产业发展阶段。

典型商业：设备提供

第段以工程建设业为核心

随着污染的进一步恶化，本身的能力已无法承受越来越多的工程建设，开始向市场开放工程建设环节，这一阶段成为工程建设为核心的产业发展阶段。

典型商业：EPC（工程总承包）

第三阶段以投资为核心

由于大量的治污工程建成，但无专业的能力，开始对治污设施的专业服务有所需求，另外，新的治污设施建设巨大的资金投入也让无力为继，进而改变原来的投资为主的局面，吸引民间资本环保领域。这一阶段以投资为核心的产业发展阶段。

典型商业：BOT（投资建设转让）、TOT（投资收购转让）

环保产业正经历着怎样的发展？

以效果为核心的新阶段

我国的环保产业政策在相当长的时间内偏重于关注建成多少环保设施，投入的重点往往集中在工程建设方面，治理效果的评估却被弱化，对和治理的终效果和专业化度不够，而这恰恰应该成为整个服务目标的重点，需要购买的是治理效果而不是技术和设备本身。

2015年之后，先是新环保法的正式落地实施，提出执行的概念，将排放的约束性指标变为面向效果的指标。之后，大气十条、水十条、土十条陆续，都以效果指标为导向，政策从指标性环保向效果性环保转变和跨越。这一阶段成为效果为核心的发展阶段。

合同服务

如果或其他责任主体关注服务的终效果，将为服务提供方创造一个服务交付的交易市场，以结果导向的服务为交付标的物，这样就构成一种根据服务的终效果付费的，即合同服务。

合同服务以实现具体效果为目标，为保护、污染提供总体的解决方案以服务总包为出口，可以涵盖服务、评估设计、专业、工程服务以及相关联的投资等产业单元。该下的综合服务市场，包含了企业（businesstogovernment，即B2G（企业对企业）、企业企业，即B2B（商家对客户）、企业用户，即B2C）三类细分市场，其中尤以B2G和B2B市场为重点。B2G市场有市政污水处理、污泥处理、固废处理、修复与、区域（流域）治理，其实质是服务外包采购B2B市场有烟气脱硫的合同减排、工业园区污水集中处。

合同服务的运作可以有三种：

效益分享型服务需求方与服务公司签订服务项目合同，由服务公司出资修建设施并提供全部软硬件支持，在合同约定的项目建设期内达到预定的目标在全部合同期内，服务公司按照一定比例分享效。