我国房屋平均使用寿命：我国房屋平均寿命较短，很多提前拆迁，这与房屋设计使用年限没有关系，房屋寿命短的另一个因素就是建造质量问题，在近10年的快速发展过程中确实存在很多问题，但应该说因为建造质量问题造成房屋寿命减少的“事故”目前来看还不多，且也与设计使用年限无关。

砖混房和轻钢房设计年限与寿命，砖混房设计年限：50年；砖混结构房屋使用年限：70年

砖混结构属于普通房屋，设计年限为50年，在这期间需要仔细维护，并不是说50年后砖混结构房屋就不能住人了，而是50年后安全系数降低，届时就需要对房屋进行鉴定或修护加固等。如果不受自然灾害或意外影响，如地震、山洪等，设计和施工、使用都合理的话，估计六七十年是没有问题的。

轻钢住房设计年限：90年；轻钢住房的使用年限：200年。在90年的设计年限中，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，还能抵御12级大风，9级地震。

目前，我国正积极推进新型城镇化建设，执行「振兴乡村」的国家大战略，全国各地都面临重建与住房改造，建筑市场需求巨大。传统建筑存在用量大、耗能高、污染严重等弊端，已经不能适应市场需求。国家提出“大力发展钢结构和装配式建筑”，为建材行业带来巨大商机。

轻钢别墅建筑是目前我国民用建筑领域当中的一个翘楚，最近近一段时间，有很多人都向我咨询轻钢别墅的相关事宜，当然大多数问的都是建造1栋别墅需要多少钱。当别墅建筑目前是一个热门的但是我国在此方面的推广力度还是不够大，老百姓对于轻钢别墅的认识不够深刻，在一定程度上价格比较高，也影响了轻钢别墅的发展。

简单生活轻钢别墅房屋以其优良的品质和友好的价格受到越来越多普通人的喜爱，并以其节能环保的优势得到政府的认可和推广。